1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
札幌市東区
25.0万円/㎡
前年比-5.8%
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北9条シティハウス
北海道札幌市東区北九条東六丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩6分
1989年築 / 10階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,234万円
29.9万円/㎡
941
1,803
2,666
3,528
AI査定結果
推定相場価格
2,234万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,666万円
24.2万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年2月28日
北9条シティハウス
2,180万円（29.2万円/㎡）/ 3階 / 74.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,180万円 | 29.2万円 | 3階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 3,380万円 | 45.3万円 | 10階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/21 | 3,490万円 | 46.7万円 | 10階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 2,680万円 | 35.9万円 | 6階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 3,580万円 | 48.0万円 | 10階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 2,480万円 | 33.2万円 | 10階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,480万円 | 33.2万円 | 9階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,399万円 | 28.2万円 | 1階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,399万円 | 28.2万円 | 1階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,870万円 | 33.2万円 | 10階 | 86.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,499万円 | 29.3万円 | 1階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,499万円 | 29.3万円 | 1階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,600万円 | 30.5万円 | 1階 | 85.22㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 北9条シティハウス 札幌市東区北九条東六丁目 | 東区役所前駅6分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/19 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,720万円 | 24.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,960万円 | 31.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジェイナス栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅4分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ファミール北35条 札幌市東区北三十五条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/05 | ロイヤルシャトー北32条 札幌市東区北三十二条東十三丁目 | 新道東駅6分 | 2,699万円 | 33.1万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/05 | ノベルN36 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅6分 | 2,349万円 | 29.6万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/07 | ラポール元町 札幌市東区北二十六条東十三丁目 | 元町駅7分 | 1,700万円 | 23.6万円 | 71.98㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/16 | セザール第2元町 札幌市東区北三十一条東十九丁目 | 新道東駅11分 | 2,090万円 | 35.7万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/04 | ダイアパレス北12条 札幌市東区北十二条東五丁目 | 東区役所前駅4分 | 2,080万円 | 23.7万円 | 87.9㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 131戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス北10条 札幌市東区北十条東六丁目 | 東区役所前駅5分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 北九条シティハウス 札幌市東区北九条東六丁目 | 東区役所前駅5分 | 2,399万円 | 28.2万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、札幌市東区では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は札幌市東区の平均と比較して16.8%割高です。
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北海道札幌市東区北二十条東一丁目
地下鉄南北線 / 北１８条駅 徒歩 9分
1983年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造